Mark Branson estime que des mesures s'imposent, a-t-il dit jeudi à Berne lors de la conférence de presse annuelle de l'Autorité de surveillance des marchés financiers.
La Finma intervient quand elle constate que des établissements prennent des risques trop élevés sur le marché, a relevé M. Branson. Mais elle n'a "pratiquement aucune influence" sur le niveau de risque global. "Une surchauffe du marché ne peut être contrée que par des ajustements efficaces dans l'autorégulation ou la réglementation."
Le bas niveau des taux a des conséquences sur l'immobilier de rendement, a constaté M. Branson, ne cachant pas ses préoccupations. "Le marché hypothécaire est des plus important pour la stabilité de la place financière (suisse). Il est 'too big to fail'", a-t-il dit, dans une référence anglicisée au risque systémique.
Le directeur de la Finma s'inquiète du nombre record de logements vacants, parallèlement à la hausse des prix. Il enjoint les banques à prendre les mesures d'autorégulation nécessaires. A défaut, un renforcement des exigences en matière de fonds propres pourrait être imposé.
Comme un écho au FMI
Lundi, le Fonds monétaire international (FMI) avait suggéré aux régulateurs, dans son rapport sur la Suisse, de prendre des mesures pour éviter une surchauffe du secteur immobilier, dopé par des années de taux bas.
"La demande en immobilier financé par les hypothèques demeure forte, en raison de la faiblesse des taux d'intérêt, la recherche de rendement (...) et des attentes en matière de progression des prix", avait souligné le FMI. Selon ce dernier, les risques sont particulièrement prononcés dans le segment de l'investissement résidentiel.
Environ 85% des avoirs locaux détenus par les banques suisses proviennent des prêts hypothécaires. Des "chocs sur les prix de l'immobilier pourraient avoir un impact sur l'ensemble de l'économie", avait prévenu le FMI.
Un autre domaine préoccupe la Finma: en 2018, elle a de nouveau conduit différentes procédures liées à des scandales de blanchiment d'argent. La Finma relève que son action dans ce domaine - surveillance des risques et des systèmes de contrôle, sanctions - a "contribué à la bonne réputation de la place financière".
L'Autorité de surveillance se préoccupe en outre de la "complexité inutile" de la réglementation. Un projet test destiné à simplifier la tâche des petites banques solides financièrement a été lancé.
Les comptes annuels de la Finma font état de dépenses de 119 millions de francs en 2018, en recul de 2 millions sur un an. Le nombre d'emplois en équivalents plein temps (EPT) n'a quasiment pas bougé depuis 2012. Un plafond à 481 EPT (emplois fixes) avait été fixé cette année-là.(awp)
Source : AGEFI
« Un véritable coup de foudre pour l’endroit ! » Jean-Pierre Marois, le propriétaire, ne s’en cache pas. Après Les Bains Paris, il inaugurait en mai Les Bains Gardians en Camargue,...
Le groupe Stoneweg vient de prendre la majorité du capital de Fundim, une société d’asset management vaudoise fondée par Anthony Collé et Olivier Klunge et qui a plus de 400 millions...
Le développement du site Lokstadt, à Winterthour, a atteint une autre étape importante: le 27 février 2022, le mandat d’étude pour le complexe de bâtiments Rocket et Tigerli a été...
Au cours des quatre prochaines années, le bâtiment résidentiel le plus haut du monde avec une structure porteuse en bois s'élèvera au-dessus des crêtes de la ville suisse de...
En Afrique du Sud, la ville du Cap se profile comme un haut lieu artistique qui concentre musées et galeries. Les artistes de tout le continent y affluent.
Le taux moyen des emprunts hypothécaires sur cinq ans compilé par Moneyland est ainsi passé de 1,01% au début de l’année à 2,57% le 20 juin.
Si la demande reste au rendez-vous, la dynamique devrait notamment être tempérée par la remontée des taux d’intérêt depuis le début de l’année.
L’augmentation moyenne s’est élevée à 0,7% par rapport à avril, soit presque autant que la variation enregistrée au cours des douze derniers mois (+0,9%).
L’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers a organisé ce jour sa conférence de presse annuelle alors même qu’était publié son rapport de gestion. La présidente de la...
Les principaux économistes en Suisse ont revu à la hausse le rythme de leurs scénarios de resserrement de la politique monétaires des principales banques centrales. Des appels à la...
Les économistes de la banque tablent sur une inflation moyenne plus élevée que prévu aux Etats-Unis en 2022, à 5,5%, contre 4,5% auparavant. Dans la zone euro, le renchérissement...
En Suisse, les prix des maisons et des appartements ont continué de grimper en 2021: de 6,9% pour les villas et de 7,3% pour les appartements.
Inscrit au cœur de l’île d’Antiparos, dans les Cyclades grecques, le nouvel hôtel The Rooster vient tout juste d’ouvrir ses portes : entre authenticité et élégance naturelle, une...
Ouvert fin juillet 2021, l'hôtel 4 étoiles du Märthof est situé au cœur de la vieille ville de Bâle. Installé dans un bâtiment historique classé situé directement sur la Marktplatz,...
Les députés fribourgeois ont accepté un mandat demandant un soutien cantonal "concret et déterminé" au projet de couverture autoroutière Chamblioux–Bertigny. Devisé à 150 millions de...
Lors de sa séance du 26 janvier 2022, le Conseil fédéral a approuvé la proposition de la Banque nationale suisse (BNS) de réactiver le volant anticyclique de fonds propres. Les...
L’implantation des propriétés et des immeubles a été imposée de même que l’esthétique extérieure pour l’ensemble du quartier afin de conserver la ligne architecturale voulue. Des...
Grâce à notre connaissance du marché local, nous valorisons votre patrimoine et vendons votre bien aux meilleures conditions.
Début octobre 2020, deux bouteilles Perrier® sérigraphiées en édition limitée premium, décorées d’illustrations originales de Takashi Murakami, seront lancées dans le monde entier. Et...
Fondé par Hans-Petter Bjørnådal, Bjørnådal Arkitektstudio est un studio d’architecture norvégien qui a vocation à explorer l’architecture avec une approche très sensible du monde....
Elevé entre le Royaume-Uni et la Suisse, John Whelan a étudié l’Histoire à l’Université d’Oxford en Angleterre avant de se lancer dans une carrière dans le monde créatif de la...
